Кадастровые работы
+7 (937) 443-42-99

Подготовка карты (плана) объекта землеустройства

(внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о территориальной зоне, охранной зоне линейных сооружений, санитарно-защитной зоне и пр.)

Специалисты ООО «Пензгеоизыскания» подготовят карту (план) объекта землеустройства для внесения в государственный кадастр недвижимости о:

  • территориальной зоне в соответствии с утвержденными Правилами землепользования и застройки;
  • охранной зоне линейных объектов (линии электропередач, газопроводы и пр.);
  • зоне с особыми условиями использования территории;
  • санитарно-защитной зоне предприятий в соответствии с классом опасности;
  • границе муниципального образования.


Процесс подготовки карты (плана) объекта землеустройства включает в себя:

  • сбор и анализ необходимой документации;
  • определение и формирование границ объекта землеустройства;
  • передача экземпляра карты (плана)  в государственный фонд данных;
  • направление карты (плана) в кадастровую палату для постановки на государственный кадастровый учет.


Результатом выполненных кадастровых работ является внесение сведений об объекте землеустройства в государственный кадастр недвижимости и получение кадастрового плана территории с информацией о границах и характеристиках объекта землеустройства.

Карта или план, составляемый для землеустроительного объекта – это документ, демонстрирующий как в виде текста, так и в графической форме следующие сведения: размер участка, его месторасположение и границы, а также прочие важные свойства и сведения. К составлению такой карты предъявляется ряд требований, в которых непрофессионал не разберется.

Компания ПензГеоИзыскания – это ведущие специалисты, работающие по последним нормативным документам.

В плане обязательно содержится информация о границах участка (характерные точки, частичные границы), а также сведения о их соотношении с другими границами природного или искусственного происхождения. Для составления такой схемы применяют стандартные условные обозначения, а масштаб выносится непосредственно на схему.

Для получения такого документа, описывающего месторасположение границы объекта землеустройства, принимаются во внимание картографические материалы, сведения, полученные из государственного реестра, а также измерения, проводимые специалистами непосредственно на местности. Кроме того, принимаются во внимание сведения, полученные дистанционным зондированием и результаты съемки земельного участка.

Непосредственные работы над составлением такого плана начинаются с подготовительных процессов. Вначале проводится сбор кадастровой информации и изучение правоустанавливающих документов. Принимается во внимание и землеустроительная, и градостроительная документация. Выясняется также, нет ли каких-либо лиц, права которых могут быть затронуты землеустроительными работами на данном участке (это могут быть владельцы общих либо частных инженерных сетей и так далее).

Затем приступают к составлению карты. Для этого границы участка устанавливаются на местности, проводится съемка тех частей, которые заняты строениями. Полевое обследование также подразумевает изучение состояния пунктов опорной межевой сети. Текстовая часть подготовленного комплекта включает в себя такие разделы, как: исходные данные, а также основания для осуществления работ, а также материалы о расположении границ участка.

Графическая же часть и представляет собой собственно план. Подготовленный комплект документации необходим для передачи данных по проведенным землеустроительным работам в специальный государственный фонд.

Заявка на работы
Оставьте ваши данные и мы свяжемся с вами
Ваша заявка отправляется...
Загрузка
Заявка на работы
Оставьте ваши данные и мы свяжемся с вами
Ваша заявка отправляется...
Загрузка
ПензГеоИзыскания - межевание в пензе и области